Posiadamy wieloletnie do\u015bwiadczenie w zarz\u0105dzaniu wsp\u00f3lnotami mieszkaniowymi powsta\u0142ymi w wyniku procesu deweloperskiego.<\/p>\n
Z chwil\u0105 wyodr\u0119bnienia pierwszego lokalu obowi\u0105zkiem w\u0142a\u015bcicieli jest zwo\u0142anie zebrania w\u0142a\u015bcicieli i wyb\u00f3r zarz\u0105du wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej. Zarz\u0105d przy pomocy administratora nieruchomo\u015bci powinien niezw\u0142ocznie zarejestrowa\u0107 wsp\u00f3lnot\u0119 mieszkaniow\u0105 (NIP, REGON) oraz w formie protoko\u0142u zdawczo \u2013 odbiorczego\u00a0 odebra\u0107 dokumentacj\u0119 techniczn\u0105 od dewelopera. Zaleca si\u0119 r\u00f3wnie\u017c podj\u0119cie przez w\u0142a\u015bcicieli uchwa\u0142y w sprawie przyj\u0119cia planu gospodarczego m.in. w celu zabezpieczenia \u015brodk\u00f3w finansowych na np. ubezpieczenie, przegl\u0105dy wymagane prawem, utrzymanie czysto\u015bci nieruchomo\u015bci wsp\u00f3lnej oraz na poczet przysz\u0142ych remont\u00f3w (zaliczka na tzw. fundusz remontowy).\u00a0 Warto pami\u0119ta\u0107, \u017ce nie utworzenie wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej nie zwalnia w\u0142a\u015bcicieli z prawnej i finansowej odpowiedzialno\u015bci za nieruchomo\u015b\u0107 np. z tytu\u0142u odpowiedzialno\u015bci cywilnej za szkody wyrz\u0105dzone przez maj\u0105tek stanowi\u0105cy cz\u0119\u015b\u0107 wsp\u00f3ln\u0105 nieruchomo\u015bci. Dlatego te\u017c warto formalnie utworzy\u0107 wsp\u00f3lnot\u0119 mieszkaniow\u0105.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
Deweloper w umowie o ustanowieniu odr\u0119bnej w\u0142asno\u015bci (sprzeda\u017cy) pierwszego lokalu mo\u017ce powierzy\u0107 zarz\u0105d osobie fizycznej albo prawnej.<\/strong> W\u00f3wczas osoba ta zobowi\u0105zana jest zarz\u0105dza\u0107 wsp\u00f3lnot\u0105 mieszkaniow\u0105 zgodnie z ustaw\u0105 o w\u0142asno\u015bci lokali oraz uchwa\u0142ami w\u0142a\u015bcicieli, w tym uchwa\u0142\u0105 okre\u015blaj\u0105c\u0105 wynagrodzenie zarz\u0105dcy.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Naszym klientom udzielamy bezp\u0142atnego wsparcia podczas zak\u0142adania wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej w zasobach deweloperskich wraz z przygotowanie koniecznych dokument\u00f3w. Na spotkaniu z\u00a0w\u0142a\u015bcicielami przedstawiamy kalkulacj\u0119 wysoko\u015bci op\u0142at za lokale we wsp\u00f3lnocie mieszkaniowej. Po podj\u0119ciu uchwa\u0142y o utworzeniu wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej prowadzimy kompleksow\u0105 obs\u0142ug\u0105 wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej zgodnie z przedstawion\u0105 wcze\u015bniej ofert\u0105.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Wycena naszych us\u0142ug:<\/p>\n